Получить сегодня ипотеку с небольшим первоначальным взносом все сложнее, поскольку банки предпочитают реже выдавать кредиты с большим уровнем риска. Но, как показал опрос, проведенный агентством экономической информации «Прайм», в некоторых из кредитных организаций России можно получить заем на жилье даже без первоначальных накоплений.
Таких банков немного – всего два. Это Промсвязьбанк (ПСБ) и Совкомбанк. В Совкомбанке взять ипотеку можно сроком на 20 лет под залог другой недвижимости (ставка – от 10,2 процентов). В Промсвязьбанке можно получить ипотеку на квартиру в строящемся доме из числа партнеров-застройщиков (ставка при этом – не более 3 процентов).
В других банках, чтобы получить ипотечный кредит, необходимо заплатить минимальный первоначальный взнос в размере 10-15 процентов. Кроме того, мировая практика показывает, что если первоначальный взнос составляет менее 20% от общей суммы, то увеличиваются риски неуплаты платежей по займу. При этом, как утверждают эксперты, ипотечные программы без первоначального взноса крайне непопулярны по причине своей убыточности, поэтому их дальнейшее развитие невозможно.